Praha, Korunní
!! Prodáno !!
Ve výhradním zastoupení nabízíme útulný byt v klasickém, vzorně udržovaném a spravovaném činžovním domě. Budova se nachází v samém centru Prahy v klidné a lukrativní lokalitě na Vinohradech asi 300 metrů od náměstí Jiřího z Poděbrad a stanice metra.
Byt 2+1, o výměře 77,30 m 2 je v 5. nadzemním podlaží, a sestává z prostorné haly, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC, kuchyně se starší kuchyňskou linkou, kuchyňského koutu, obývacího pokoje a ložnice. Sklep není.
Byt ve slušném, většinou v původním stavu, možno ihned bydlet. Koupelna a WC jsou částečně rekonstruované. V pokojích solidní parkety, nová plastová okna, slušný plynový kotel.
Celkové náklady bytu byly v roce 2022 pro jednu osobu 1.882,-Kč měsíčně + spotřeba elektřiny a plynu. V domě je nový panoramatický výtah.
V blízkosti jsou veškeré služby, obchody, restaurace, výborná dopravní dostupnost.
Byt lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu pomůžeme vyřídit.
PENB je zpracován, třída F, přesto jsou v bytě vzhledem k jeho poloze minimální náklady na vytápění.
REZERVOVÁNO
| Velikost bytu: | 2+1 |
| Druh budovy: | Cihlová |
| Počet NP: | 6 |
| Počet PP: | 1 |
| Forma vlastnictví: | Osobní |
| Číslo podlaží: | 5. nadzemní (4. patro) |
| Plocha bytu: | 77,30 m² |
| Voda: | Městský vodovod |
| Plyn: | ano |
| Elektroinstalace: | Ano, 220 V |
| Kanalizace: | Ano |
| Topení: | Ano-plynové etážové topení |
| Ohřev vody: | Ano-plynová karma |
| Sociální zařízení: | Ano, koupelna + samostatné WC |
| Sklep: | Ne |
| Garáž: | Ne |
| Zařízení a vybavení: | Ne |
| Výtah: | Ano |
| Stav objektu: | Výborný, pravidelná údržba a opravy |
Byt celkem 77,30 m2 - Obývací pokoj 21,70 m2 x Ložnice 19,00 m² x Hala 14,90 m2 x Kuchyň 14,70 m2 x Spíž 0,90 m2 x Koupelna 4,60 m² x WC 1,50 m2.
Skutečné náklady pro 1 osobu v roce 2022: celkem 1882,- Kč/měsíc - Vodné/stočné 535,- Kč x Spol. el. 12,- Kč x Výtah 137,- Kč x úklid 84,- Kč x FO 773,- Kč x odpad 128,- Kč x Pojistka 25,- Kč x Vlastní správní činnost 30,- Kč x Náklady na externí správu 158,- Kč. Nyní platba zálohy 2.936,- Kč/1 osoba + vlastní spotřeba plynu a elektřiny.
